近日，58同城發(fā)布《2016上半年租房市場(chǎng)報(bào)告》，調(diào)查結(jié)果顯示，隨著租齡時(shí)間變長，用戶租房心態(tài)發(fā)生變化，不再頻繁更換租住處，而是趨向于固定居住在已熟悉的地方，同時(shí)，開始更加注重生活品質(zhì)。 租齡越長，越不愿意“搬家” 在一線城市工作的白領(lǐng)，最初工作的幾年，搬家是再平常不過的事。搬家的原因也多種多樣，換工作會(huì)搬家，漲房租會(huì)搬家，為了住到更好的地方也會(huì)搬家…以深圳為例，大多數(shù)人在工作的前5年至少有3次甚至更多次搬家經(jīng)歷。
58同城《2016上半年租房市場(chǎng)報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示，在未婚人群中，84%的人平均兩年內(nèi)就會(huì)搬家。12%的人，平均2-5年會(huì)搬家。在已婚人群中，57%的人平均兩年內(nèi)就會(huì)搬家，27%的人，平均2-5年會(huì)搬家，16%的人，平均5年才會(huì)搬家。 未婚人群搬家頻率遠(yuǎn)高于已婚人群，和剛踏入社會(huì)的前幾年頻繁換工作有較大關(guān)系。在深圳工作的小劉就是個(gè)典型的例子，工作的最初5年，小劉搬過4次家。剛畢業(yè)在青年公寓的一個(gè)下鋪?zhàn)×?個(gè)月，后來和校友合租在位于城市中間地帶的兩室一廳，第三次，由于工作原因，搬到曾經(jīng)的深圳“關(guān)外”地帶。現(xiàn)在的他，居住在深圳科技園附近。他表示，以后就算換工作也會(huì)換在附近，再也不想搬家了。
已婚人群換房頻次明顯低于未婚人群的另一個(gè)原因是搬家的成本增加。隨著年齡的增長，很多白領(lǐng)從單身過渡到情侶再到結(jié)婚和生小孩，如果沒買房，私人物品也會(huì)越來越多，搬一次家就意味著大動(dòng)干戈。同時(shí)，小孩長大，為上學(xué)考慮，也不再適合頻繁搬家。此外，每搬一次家，除了物品整理的辛勞以外，還意味著一大筆費(fèi)用的支出，包括支付搬家公司的費(fèi)用、新住處的物品置辦費(fèi)（網(wǎng)絡(luò)、電視、家用品等）、高額的租金加押金費(fèi)用，以及可能產(chǎn)生的租房中介費(fèi)等。金錢和勞力的搬家成本，迫使租齡越長的人寧可放棄高薪工作，也不愿意搬家。報(bào)告顯示，在搬家頻率上，18.82%的高租齡人群平均5年以上才會(huì)搬家一次。 租齡越長，越注重生活品質(zhì) 從初入職場(chǎng)，到成為職場(chǎng)“老司機(jī)”，最初的“顛沛流離”總也有安定的時(shí)候。隨著年齡的增長，能力帶來薪水的提升，有的人變成供房一族，未能買房的人，也更多傾向于“穩(wěn)定”——不再頻繁搬家，而是居住在熟悉的地方，開始更多地注重居住的舒適度。 在一個(gè)地方住久了，如果不想搬家，不少人會(huì)選擇對(duì)房屋進(jìn)行一定的改造，使居住起來更加舒適和有新意。58同城《2016上半年租房市場(chǎng)報(bào)告》顯示，2016年上半年“租客族”90后成主流，80后已“退居二線”。
這意味著，越來越多的80后升級(jí)為有房一族，不再租房。而未買房的80后，也擁有一定積蓄，有了自己的家庭，步入了人生的穩(wěn)定階段。他們對(duì)生活品質(zhì)的關(guān)注度隨之提升，改造居住環(huán)境是他們提升生活品質(zhì)的途徑之一。 數(shù)據(jù)顯示，租齡在5年以上的人，對(duì)租房進(jìn)行改造的比例最高，其中會(huì)置辦家具的人高達(dá)23.36%，而超過3.29%的人會(huì)根據(jù)自己的喜好重新裝修，該部分比例為3年內(nèi)租齡人群的3倍之多。
可見，雖不是自己的房，為了住得更好，租戶還是會(huì)自己掏錢改造居住環(huán)境。 在住房改造的費(fèi)用上，隨著租齡越來越長，租客對(duì)房屋改造的費(fèi)用呈正增長趨勢(shì)。租齡在1年以下的人群更偏向于500元以內(nèi)，占比為49.79%，30%的高租齡（5年以上租房經(jīng)驗(yàn)）人群，改造房屋的費(fèi)用在一千元以上，其中近10%的人會(huì)花超過3000元進(jìn)行租房改造。 不愿意勞頓搬家，開始改造租來的生活環(huán)境，80后長租齡人群也許仍然面對(duì)買不起房的窘境，但還是希望在力所能及的范圍內(nèi)，讓自己住得更好。畢竟，每個(gè)人奮斗的目標(biāo)，都是為了更好的生活。
